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EL MARLIN AZUL

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SOBRE NOSOTROS

Tu constructor. Tu vecino. Tu amigo.

Uriah Reisman

Conoce a Uriah

Ken Williamson

Conoce a Ken

Honestos. Confiables. Divertidos.

Soy muy afortunado de haber conocido a Uriah … Él ha abordado todo el proceso, desde el diseño hasta la construcción y los acabados, con el corazón y la mente de un ingeniero, ¡pero con el alma de un artista!
Cynthia Beckwith
Mi esposa y yo contratamos a Uriah y su empresa de construcción Natural Builders, SA como nuestro arquitecto y constructor para nuestra nueva casa en Boquete. Confiamos mucho en Uriah como arquitecto y rápidamente cambiamos nuestro diseño original a un diseño único que aprovechó las vistas y proporcionó un diseño cómodo … Durante la experiencia estuve en los EE. UU. la mayor parte del tiempo, así que tuve que depender de Urías desde lejos, pero Uría me mantuvo informado con fotos y llamadas telefónicas. Puedo decir que durante toda la experiencia de construcción tuve una excelente relación con Uriah y una experiencia positiva.
Doug Burrell

Como residentes de tiempo completo durante once años en el área de Boquete en Panamá, mi esposa y yo nos esforzamos por ser conscientes de las costumbres y la cultura de nuestro nuevo hogar. Cuando llegó el momento de hacer algunas remodelaciones y mejoras en nuestra residencia, buscamos una empresa con un historial positivo conocido en el que pudiéramos confiar y comunicarnos. Natural Builders, SA ha realizado varios proyectos para nosotros que han incluido un nuevo baño, nuevo techo y pintura exterior. Cada experiencia, dada la necesidad de alguna interrupción en nuestros horarios, ha sido positiva.

El Sr. Uriah Reisman, el fundador y propietario de la empresa, vino originalmente a Panamá con el Cuerpo de Paz y aparentemente rápidamente decidió hacer de Panamá su nuevo hogar. Con su formación en ingeniería y sus intereses en el diseño, junto con la fluidez en el idioma y la cultura, es muy fácil trabajar con él. Las ofertas del proyecto fueron muy completas, fáciles de entender y acertadas. Los cronogramas de finalización se cumplieron razonablemente y los trabajadores siempre fueron respetuosos y agradables.

En resumen, Natural Builders, SA es una organización con la que nos sentimos cómodos recomendando y seguramente estará en nuestra lista para cualquier proyecto de construcción que podamos tener en el futuro.

Smith Hogsett (Boquete, Panamá)
Hemos trabajado con Uriah Reisman de Natural Home Builders durante dos años. Nos guio en la creación de nuestro diseño de casa de bambú, organizó su construcción y nos ayudó con el seguimiento. La mayor parte de esta colaboración fue mientras vivíamos en Florida.

Uriah posee una habilidad única para absorber ideas de proyectos y hacerlas realidad de manera realista. Su comunicación es coherente y clara. Cuando se enfrenta a desafíos, los afronta directamente y busca soluciones. Nos ha ayudado con aspectos de nuestro hogar que van mucho más allá de su responsabilidad como contratista… por lo que estamos muy agradecidos.

Estamos muy contentos con nuestra casa única en Panamá y la mano de obra calificada que se dedicó a llevar a cabo su complejo diseño. Seguimos confiando en el consejo de Uriah a medida que nos instalamos en la península de Azuero en Panamá.

Hunter Lilly and Linda Taylor (Ojo de Agua, Pedasí, Panamá)

Preguntas frecuentes

¡Si! Los compradores extranjeros de varios países, como Estados Unidos, Canadá, Inglaterra, Venezuela, Colombia, Brasil, Rusia y países de la UE (como Francia, Alemania, España, Italia y los Países Bajos), están comprando propiedades en Panamá.

La constitución de Panamá protege los derechos de los extranjeros, otorgándoles los mismos derechos de propiedad que les otorga a sus ciudadanos. La propiedad de la propiedad es un derecho inherente bajo la constitución de Panamá. Los bienes raíces en Panamá incluyen títulos de propiedad que están registrados en un Registro Público, al igual que en los Estados Unidos y Canadá. Como resultado de estas protecciones, la inversión inmobiliaria de Panamá por parte de extranjeros ha aumentado cada año desde 2005.

Panamá es un país próspero que cuenta con una estabilidad y un crecimiento continuos. Es la nación más avanzada de la región, el centro de las Américas, y ha sido una de las economías de más rápido crecimiento en todo el mundo. El sector de servicios representa la mayor parte de su Producto Interno Bruto (PIB) y el Canal de Panamá es esencial para el comercio mundial y representa casi el 10% -40% del PIB del país. La licencia y registro de la bandera de Panamá a los buques mercantes es otra fuente de actividad económica. De hecho, ¡casi una cuarta parte de la flota de transporte mundial enarbola la bandera panameña!

Un gran sector de servicios de almacenamiento y logística, así como las industrias bancarias y de seguros modernas, también son componentes importantes para la economía exitosa de Panamá. Los principales cultivos comerciales agrícolas del país incluyen banano, camarón, azúcar, café y ropa, aunque este sector representa menos del 10% del PIB en la actualidad.

La industria turística representa alrededor del 9% del PIB y Panamá está haciendo un esfuerzo concertado para llamar la atención sobre sus ofertas naturales, así como sus beneficios financieros.

La importancia geográfica, la belleza natural y la infraestructura e industria modernas ayudan a mantener una economía estabilizada y crean una serie de buenas oportunidades de inversión en Panamá. Un número creciente de extranjeros que buscan vacaciones económicas y destinos de retiro asequibles visitan y se mudan a Panamá, y muchos están invirtiendo en bienes raíces en Panamá.

Panamá tiene un clima marítimo tropical. Es cálido y húmedo a nivel del mar, con un clima ligeramente más fresco en las zonas montañosas.

A diferencia de otros lugares, Panamá no tiene cuatro temporadas. Tiene una estación húmeda o de “invierno” y una estación seca de “verano”. Incluso durante la temporada de lluvias, Panamá es muy soleado. A menudo, las mañanas son soleadas, con una o dos horas de lluvia al final de la tarde.

La costa del Pacífico de Panamá recibe de 50 a 70 pulgadas de lluvia al año, mientras que las regiones del Caribe y las montañas reciben más de 100 pulgadas.

Panamá no se encuentra dentro de la famosa zona de huracanes, por lo que no hay que preocuparse por este tipo de tormenta. Debido a los vientos alisios a principios de año, dos costas y una cadena de montañas a lo largo de la División Continental, Panamá tiene muchos microclimas que pueden tener un clima drásticamente diferente de un vecindario o microclima a otro.

Panamá nunca es demasiado extremo o inmanejable, particularmente en la costa del Pacífico.

Panamá es un país amigable para los expatriados y facilita a los extranjeros de muchos países obtener una visa. El proceso es económico y puede obtener la residencia permanente en solo unos meses.

La razón por la que se muda a Panamá le ayudará a determinar el tipo de visa que debe obtener porque hay varias opciones. Hay muchos sitios web que detallan estas opciones. Y después de cinco años como residente, usted y su familia pueden solicitar la ciudadanía.

Panamá no permite la doble ciudadanía, por lo que deberá renunciar a su ciudadanía actual para convertirse en ciudadano panameño de pleno derecho.

La política de jus soli de Panamá – o “derecho a la tierra” – significa que los niños que da a luz mientras se encuentran en Panamá obtendrán la ciudadanía panameña al nacer.

Algunos bancos otorgan préstamos a compradores extranjeros, aunque es un desafío para los extranjeros obtener hipotecas y el proceso de aprobación suele ser engorroso y largo, a menudo demorando de dos a tres meses. Además, las relaciones préstamo-valor serán generalmente más bajas y las tasas de interés más altas.

Por ejemplo, la relación préstamo-valor será de aproximadamente 60-70% para aquellos con un historial bancario sólido en Panamá, 50% sin él. Panamá tiene lo que se llama FECI, que es esencialmente una prima en las tasas de interés para inversionistas no residentes o incluso para residentes que están comprando una segunda vivienda.

Como resultado, más del 80% de las transacciones inmobiliarias que involucran a compradores extranjeros son todas transacciones en efectivo. Si está considerando una hipoteca, vale la pena buscar y hablar con varios bancos o, mejor aún, buscar proyectos que ofrezcan financiamiento privado. Blue Marlin es uno de estos proyectos y puede ser flexible con los términos para compradores calificados.

>>>>>>>>>>>> Dos alternativas a las hipotecas bancarias estándar son: 1) financiamiento del propietario y 2) préstamos originados en su país de residencia que utilizan su casa existente como garantía.

¡Sí, y podemos ayudar! Para inversores y propietarios a tiempo parcial, ofreceremos servicios de administración de propiedades si desea alquilar su unidad cuando no se encuentra allí. Podemos hacer de todo, desde dar la bienvenida a sus invitados o inquilinos, hasta coordinar el mantenimiento, las reparaciones y la limpieza, o simplemente registrar su unidad y proporcionar fotos o videos si no ha estado allí por un tiempo. Deje que su inversión le genere dinero utilizándola para alquileres a corto o largo plazo.

El plan original era preparar el terreno del Marlin Azul, pero a consecuencia del Covid -19. Nuestra fecha limite se ha corrido para mediados de 2021.

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